En Isère, l'immeuble de bureaux « les Reflets du Drac » situé à Grenoble est l'un des plus importants bâtiments à basse consommation français. Il vient d’être inauguré le 9 juillet dernier par Urbiparc, société de développement spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, la Caisse des Dépôts et Consignations et Gaz Electricité Grenoble (GEG). Il est l'un des tous premiers bâtiments issus du renouvellement du quartier Bouchayer-Viallet à Grenoble.L'immeuble « Les Reflets du Drac », dont l'architecture a été signée par Jacques Ferrier, dépasse de 50% les performances de la réglementation thermique en vigueur (RT 2005).
Une centrale photovoltaïque de 1.000m² intégrée en toiture et en façade assure un quart des besoins énergétiques. Une toiture végétalisée isole le bâtiment, améliore son inertie thermique et participe à la rétention de l’eau de pluie. L'éclairage est par ailleurs géré grâce à des systèmes à détection de présence et gradation automatique.
Selon Urbiparc, les utilisateurs du bâtiment pourront économiser environ 8€ HT/an/m² sur les charges liées au chauffage, rafraîchissement et à la consommation d'électricité.
Urbiparc y a investi 350.000€ en recherche et développement, tandis que la Caisse des Dépôts, associée au fonds néerlandais A.P.F international, a investi plus de 3M€ sur fonds propres pour l’acquisition de ces 12.000m² de bureaux.
